分享如何開心過年的心得-苗栗年夜飯
過年還在忙碌的準備年菜嗎?
今年就吃不一樣的吧！
年菜怎麼吃推薦這一道台北濱江買得到！
哪裡購買？立即來！
民眾在買房子時，都會仔細算好房屋的坪數，因為差一坪可能就差了幾10萬，在新北市板橋有一名李小姐，花了870萬元買一間38坪的房子，可是卻在轉手時發現當初測量錯誤，實際坪數只有33坪，等於多花了100多萬買這間房子，就告上前屋主，但只從前屋主那裡拿回3萬多元的賠償金，就轉而向板橋地政事務所提起國中式年菜賠，法院判地政事務所，要賠償107萬元給李小姐。
仔細介紹房屋，買家也一一探詢資料，房價高，買房子對於坪數可得算清楚，在板橋有一名李小姐，花錢買房子，最後要脫手才發現實際坪數，比地政資料上的還要少。
板橋地政事務所主任林泳玲：「可年菜推薦能在人工計算的加總過程中，出現了錯誤，所以才會出現更正前後的誤差。」
這名李小姐，6年前在板橋，花了870萬買了一間38坪的房子，3年後她要轉手，但是卻發現，測量出來的坪數竟然只有33坪，五坪多花了110萬，而李小姐先向原屋主求償，但在法院強制執行後，只拿回3萬2千元，她轉為提出國賠，法院判板橋地政事務所，要賠107萬元給李小姐。
板橋地政事務所主任林泳玲：「申請人她請求的賠償，是按照她當時買賣，土地建物的一個價金，去算她減少的這部分的損失。」
地政事務所認年菜為，只有房屋面積計算錯誤，不應該把土地價值，也納入到賠償金額，將會提起上訴，不過看在其他房仲業者眼裡，也認為地政機關的責任較大。
其他房仲業者楊瓊芬：「那基本上這個是屬於，地政機關的記載不實的，不是屋主的問題，其他房仲業者也說。」
這種錯誤不算是重大瑕疵，也除夕年菜不算少見，如果在交易完發現坪數有落差，雙方是可以談好補償差價，買賣房屋可得算的精準。
留言
張貼留言